ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży dom wolnostojący z dużym pięknym ogrodem w Zielonej Górze przy ul. Obywatelskiej !!!

Dom ma powierzchnię użytkową ok. 150 m2, w tym mieszkalną 103,70 m2 i znajduje się na w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 620 m2.

Idealne miejsce dla ludzi poszukujących domu w zacisznym miejscu a jednocześnie w Centrum Miasta !!!
Zadaszony duży taras i  zadrzewiony ogród sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.

Działka z licznymi zielonymi nasadzeniami, winoroślą, wybrukowanymi ścieżkami oraz z zadaszoną dużą wiatą garażową i domkiem na narzędzia jest w pełni urządzona i nie wymaga dużego wysiłku w utrzymaniu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

I poziom - Parter o pow. 74,40 m2:
- Salon - jadalnia o pow. 22 m2 z wyjściem na duży zadaszony taras i do ogrodu.
- Jasna kuchnia w zabudowie o pow. 8,50 m2 z małą spiżarnią o pow. 1,50 m2.
- Pokój telewizyjny o pow. 16,20 m2.
- Pokój - sypialnia z dużą szafą w zabudowie o pow. 13,10 m2.
- Łazienka z wanną i toaletą o pow. 4,0 m2
- Przedpokój z szafą w zabudowie z drewnianymi schodami na piętro o pow. 9,10 m2.
   (z przedpokoju również zejście do piwnicy)

II poziom - Poddasze/piętro o pow. 29,30 m2
- Pokój - sypialnia z garderobą o pow. 12,80 m2.
- Pokój - sypialnia z garderobą o pow. 16,50 m2.
- małej toalety znajdującej się przy jednej z sypialni.

Przyziemie - Piwnica:
3 Pomieszczenia gospodarcze o pow. ok. 50 m2 użytkowane jako: kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Vaillant, pralnia, spiżarnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Dom o konstrukcji drewnianej, bardzo ciepły i suchy, ocieplony styropianem 10 cm, 
- Budynek zadbany o dobrym stanie technicznym, na bieżąco modernizowany i remontowany, wymienione wszystkie instalacje: elektryczne, wodne, hydrauliczne.
- Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym Vaillant - grzejnikowe oraz kominek na drewno.
- Na podłogach w pokojach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju płytki.
- Okna PCV wyposażone w roletki wewnętrzne.
- Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe, schody drewniane.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Klimatyczny i przytulny nieduży budynek o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
- Dom znajduje się w świetnej lokalizacji na na zacisznej ogrodzonej działce z dala od ruchu ulicznego.
- Wokół domu duży ogród z zadaszonym tarasem- sprzyjający relaksowi i odpoczynkowi.
- Dojazd dojazdowa utwardzona, wokół domu inne domy jednorodzinne.

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA - Na Wyłączność - KLUCZE w Biurze !!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia na bezpłatną prezentację nieruchomości.
ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801