ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży luksusowy, parterowy dom jednorodzinny z 2018 roku w Zielonej Górze ul. Racula !!!

Dom wybudowany w zabudowie bliźniaczej z pięknie zagospodarowanym ogrodem, położony w cichym i spokojnym miejscu z dala od zgiełku ulic, na nowym osiedlu domków jednorodzinnych. Działka graniczy lasem.
Wykończony w wysokim standarcie, w pełni wyposażony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do wprowadzenia. 
Nieruchomość idealna dla ludzi ceniących spokój i przyrodę, poszukujących domu w zacisznym miejscu ale z dobrym dojazdem do Centrum Miasta i drogi S3. 

Dom ma powierzchnię mieszkalną 135 m2 (pow. użytkową 149 m2) i znajduje się na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o pow. 590 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

CZEŚĆ dzienna:
- Przestronny salon z kominkiem o pow. ok. 30 m2 - z wyjściem na duży taras i do ogrodu 
- Otwarta na salon kuchnia w zabudowie o pow. ok. 6 m2.
- Spiżarnia o pow. 3,29 m2.
- Łazienka z prysznicem i toaletą o pow. 3,29 m2.
- Wiatrołap o pow. 6,25 m2. 
- Przedpokój łączący część dzienną i nocną o pow. 11,59 m2

CZEŚĆ nocna:
- Pokój - sypialnia o pow. 17,33 m2 z wyściem do ogrodu.
- Pokój dziecięcy o pow. 12,69 m2 z wyściem do ogrodu.
- Pokój gościnny o pow. 12,21 m2 z wyściem do ogrodu.
- Łazienka z narożną wanną, dwoma umywalkami, bidetem i toaletą o pow. 8,14 m2.
- Przedpokój z wejściem na strych o pow. ok. 5 m2.

CZEŚĆ gospodarcza:
- Pomieszczenie gospodarcze - Pralnia, Kotłownia o pow. 6,58 m2.
- Garaż jednostanowiskowy o pow. 19 m2.

Na działce znajduje się również wiata garażowa na drugi samochód oraz domek narzędziowy w ogrodzie.

Istnieje również możliwość powiększenia działki poprzez dokupienie sąsiadującej działki o pow. ok. 1600 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii i materiałów.
- Inteligentne rozwiązania w zakresie oświetlenia i monitoringu.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. W salonie kominek.
- Na podłogach deska barlinecka trójwarstwowa oraz gres polerowany.
- Okna PCV trzyszybowe firmy Drutex, wyposażone w rolety antywłamaniowe elektryczne.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, w garażu brama elektryczna.
- Wokół domu ścieżki wyłożone kostką, wybrukowany podjazd do domu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom znajduje się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Zielonej Góry.
- Wokół domu liczne nasadzenia, zadbany trawnik, przestronny taras z zejściem do ogrodu - sprzyjający relaksowi, duży ogrodzony ogród.
- W pobliżu tereny spacerowe - las oraz rekreacyjne niedalego Ośrodek WOSIR - basen i stadnina koni.
- Przestronny układ domu z wyraźnym podziałem na strefy dzienną i wypoczynkową - nocną.
- Otwarta zabudowana kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, mikrofalę, lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, okap).

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA 
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia na bezpłatną prezentację nieruchomości.

 ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801