SPRZEDANE - GRATULACJE DLA STRON STRON TRANSAKCJI !!!

ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży nietuzinkowy dom w Zielonej Górze ul. Racula !!!

Dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w części przyziemnej - gdzie znajduje się niezależne mieszkanie z osobnym wejściem i lub jako dom dwurodzinny !!!
Możliwość zagospodarowania również części przyziemnej na Inwestycję - gotowe 2 -pokojowe mieszkanie na Wynajem z osobnym wejściem !!!

Dom ma powierzchnię mieszkalną 169,00 m2 (całkowitą 233,50 m2) i położony jest na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o pow. 812 m2.
Po remoncie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do wprowadzenia !!!
Nieruchomość z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Miasta i drogi S3. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (wysoki) - o pow. 114,30 m2
- Przestronny Salon z kominkiem,
- Jasna kuchnia w zabudowie z jadalnią i z wyjściem na balkon.
- Pokój - sypialnia z wyjściem na taras.
- Pokój - sypialnia.
- Pokój - sypialnia z garderobą.
- Łazienka z wanną, prysznicem i toaletą.
- Osobna toaleta.
- Przedpokój z szafami w zabudowie.
- Wiatrołap. 

PRZYZIEMIE - o pow. 54,70 m2: 
- Przestronny Salon z kominkiem.
- Pokój - sypialnia.
- Jasna kuchnia w zabudowie.
- Łazienka z wanną i toaletą.
- Przedpokój.
oraz
- Garaż dwustanowiskowy z kanałem, kotłownia i spiżarania (łącznie o pow. 64,50 m2)

Przy domu znajduje się również budynek wolnostojący o pow, 35 m2 - wykorzystywany jako dwustanowiskowy garaż.

UWAGA: Istnieje możliwość rozliczenia zakupu domu na lokal mieszkalny za dopłatą.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej, stanowi część domu wolnostojącego po podziale na dwa oddzielne, samodzielne lokale.
- Po generalnym remoncie - gotowy do zamieszkania.
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominkowe (dwa kominki).
- Na podłogach panele oraz płytki.
- Okna PCV trzyszybowe firmy Drutex oraz Avente.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, Ogrodzenie metalowe, furtka z domofonem.
- Wokół domu ścieżki oraz podjazdy do garaży wyłożone kostką brukową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Zielonej Góry.
- Wokół domu zadbany trawnik, przestronny taras, duży ogrodzony ogród,
- Ddodatkowy budynek wolnostojący stanowiący garaż dwustanowiskowy.
- W pobliżu tereny spacerowe - las oraz rekreacyjne niedalego Ośrodek WOSIR - basen i stadnina koni.
- Blisko szkoła, przedszkole, źłobek, market spożywczy.

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA 
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia na bezpłatną prezentację nieruchomości.

 ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801