ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży komfortowy, parterowy dom jednorodzinny z 2022 roku w Zielonej Górze ul. Krępa !!!

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (gazobeton) z wysokiej jakości materiałów, według indywidualnego projektu na dużej ponad 1500 m2 działce, położony w cichym i spokojnym miejscu z dala od zgiełku miejskiego.

Idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i przyrodę, poszukujących domu w zacisznym miejscu, ale z dobrym dojazdem do Centrum Miasta.

Wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do wprowadzenia !!! 

Dom ma powierzchnię użytkową 161 m2 i znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o pow. 1503 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

CZEŚĆ dzienna:
- Przestronny salon o pow. 41,00 m2 - z wyjściem na duży taras i do ogrodu.
- Otwarta na salon kuchnia w zabudowie o pow. 9,00 m2.
- Spiżarnia o pow. 1,90 m2.
- Toaleta o pow. 2,30 m2.
- Wiatrołap o pow. 4,70 m2. 
- Przedpokój łączący część dzienną i nocną o pow. 11,70 m2

CZEŚĆ nocna:
- Pokój - sypialnia o pow. 15,50 m2.
- Pokój gościnny o pow. 12,00 m2 .
- Garderoba z pralnią i suszarnią z możliwością zagospodarowania jako kolejny pokój o pow. 8,60 m2
- Łazienka z wanną, prysznicem i toaletą o pow. 7,20 m2.

 CZEŚĆ gospodarcza:
- Pomieszczenie gospodarcze - Kotłownia o pow. 3,70 m2.
- Garaż dwustanowiskowy o pow. 44,30 m2.

PODDASZE :
Jeszcze niezagospodarowana wolna przestrzeń o pow. 80 m2 - do zagospodarowania na pokoje i łazienkę lub jako pracownia czy przestrzeń rekreacyjną !!!

Możliwość pozostawienia całego umeblowania i wyposażenia domu w uzgodnieniu z Właścicielami lub za dodatkową opłatą.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii i materiałów.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. 
- Na podłogach ocieplenie oraz płytki gressowe.
- Okna PCV trzyszybowe firmy DRUTEX, wyposażone w rolety antywłamaniowe elektryczne.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, w garażu podwójna brama elektryczna.
- Wokół domu duży taras oraz podjazd do garażu wyłożony brukiem.
- Działka ogrodzona. Ogród przygotowany do zagospodarowania.
- Ogrzewanie pompą ciepła.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom znajduje się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Zielonej Góry.
- Wokół przestronny taras z zejściem do ogrodu - sprzyjający relaksowi, duży ogrodzony ogród.
- W pobliżu tereny spacerowe - las.
- Przestronny układ domu z wyraźnym podziałem na strefy dzienną i wypoczynkową - nocną.
- Otwarta zabudowana kuchnia robiona na zamówienie wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, mikrofalę, lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, okap).

Na terenie posesji własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody oraz bezobsługowe szambo na nieczystości.

Nieruchomość posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej.

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia na bezpłatną prezentację nieruchomości.

ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801