ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży działkę inwestycyjną znajdującą się w ścisłym centrum miasta z gotowym projektem budynku mieszkalno - usługowego i ważnym pozwoleniem na budowę !!!

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki: działka o pow. 244,00 zł przeznaczona pod zabudowę oraz działka o pow. 205,49 m2 przeznaczona do utwardzenia jako parking i droga dojazdowa do drogi publicznej. Łączna powierzchnia działek wynosi 449,49 m2.

Projekt przewiduje budowę 3 - kondygnacyjnego budynku o pow. netto 264,73 m2, z przeznaczeniem na część mieszkalną i część usługową / handlową.

Zaprojektowany budynek ma następujący układ:

PARTER- powierzchnia usługowa netto 74,42 m2  - sala sprzedaży, biuro, gabinet, pomieszczenia socjalne i sanitarne, komunikacja + pow. mieszkalna (klatka schodowa) - 8,60 m2,
Razem powierzchnia netto parteru 83,02 m2 + pow. zewnętrzna (ganek) - 49,25 m2

I PIĘTRO- pow. mieszkalna netto - 124,71 m2 (użytkowa 110,03 m2) - salon, kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i komunikacja.

PODDASZE- pow. mieszkalna netto - 123,94 m2 (użytkowa 80,28 m2) - pokój rekreacyjny, 2 sypialnie, garderoba, łazienka, komunikacja.

Razem powierzchnia mieszkalna netto (I piętro + poddasze) to -  257,25 m2.

Na chwilę obecną na działce znajdują się budynki przeznaczone do rozbiórki, obecny właściciel może usunąć budynki i pozostawić działkę pustą.

UZBROJENIE: Teren jest wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną - miejską.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Działka w ścisłym Centrum Miasta, z bardzo dobrym dojazdem do obwodnicy Zielonej Góry.
- Doskonała lokalizacja pod siedzibę Twojej firmy - możesz prowadzić swoją działalność gospodarczą oraz mieszkać w jednym miejscu.
- Jedna z ostatnich wolnych działek w Centrum Zielonej Góry przeznaczona na inwestycję.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą - naprawdę warto!!!

ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724

Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801