gryficki, Rewal, Niechorze
ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży 2 pokojowe apartamenty z tarasami i miejscem postojowym w nadmorskiej miejscowości Niechorze k /Rewala w województwie zachodniopomorskim.
To może być idealne miejsce na odpoczynek dla Twojej rodziny, jak również pewny sposób inwestowania !!!
zarabiasz na samym wzroście wartości nieruchomości ale możesz mieć dodatkową korzyść z wynajmowania apartamentów
z oczekiwanymi zyskami na poziomie 8% -12% w skali roku.
Apartamenty znajdują się w nowo wybudowanym kompleksie dwóch trzypiętrowych budynków w bliskiej odległości od morza ok. 400 metrów, z pięknym widokiem na zabytkową latarnię morską.
Budynki charakteryzuje połączenie tradycji z nowoczesnością, idealnie komponują się ze swoim otoczeniem.
Teren ogrodzony. Monitoring i obserwacja budynku z każdego miejsca na ziemi.
Oferta sprzedaży dotyczy jednego apartamentu (A- 11) w stanie deweloperskim o powierzchni 27,15 m2, + taras o pow. 8,0 m2 w cenie apartamentu.
Podana cena jest ceną netto, cena brutto za stan deweloperski wynosi 243.779,85 zł
Cena brutto zawiera podatek VAT w stawce 23%, który mogą odliczyć zarówno osoby prywatne jak i prowadzące działalność gospodarczą oraz firmy. Cały VAT do zwrotu czyli cena Netto jest ceną zakupu !!!
Aktualnie na sprzedaż posiadamy 3 ostatnie apartamenty 2 pokojowe o powierzchni 27,15 m2 z tarasami A-11, A-12 i A-13
Pozostałe sprzedane lub zarezerwowane.
Istnieje możliwość wykończenia Apartamentu w stanie pod klucz w cenie 1000 zł netto /m 2 tj. 1.230 zł brutto/m2
Planowany odbiór aparatamentów w stanie "pod klucz" do 30 sierpnia 2020r.
Apartamenty w wersji pod klucz będą posiadały rozwiązania inteligentnego domu: sterowanie zdalne drzwiami wejściowymi, oknami, ogrzewaniem, system odłączania wody.
(Deweloper gwarantuje w pierwszym roku działalności pomoc w przygotowaniu i wynajmie apartamentu oraz w obsłudze turystycznej i serwisie klienta).
W budynkach będą rozprowadzone dostępne dla każdego właściciela access pointy pod sieć WiFi.
Na terenie kompleksu plac zabaw dla najmłodszych a dla miłośników grilla miejsce na spotkania z przyjaciółmi.
Możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie kompleksu w cenie 19.900,00 zł
Oferta bez podatku pcc i prowizji dla Biura.
Zapraszam do kontaktu:
Biuro Sprzedaży: ALDAN Nieruchomości
ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801
Lokalizacja Apartamentów:
Niechorze to malownicza nadmorska miejscowość znajdująca się w Gminie Rewal, województwo Zachodniopomorskie. Sąsiaduje ponadto z południa z naturalnym jeziorem Liwia Łuża, co przysparza miejscowości dodatkowo na atrakcyjności. Nadmorskie wybrzeże wzdłuż Niechorza to wyjątkowa szeroka piaszczysta plaża, ze 100 metrowym, strzeżonym kąpieliskiem. Nie można też przejść obojętnie wobec wysokiego klifu, na którym dumnie stoi najbardziej charakterystyczna w Polsce zabytkowa 45 metrowa latarnia morska, wybudowana w 1866 roku i obecnie udostępniona do zwiedzania. Jest to druga pod względem wielkości latarnia nad Bałtykiem. Kilkadziesiąt metrów nad ziemią z tarasu widokowego można podziwiać przepiękną panoramę wybrzeża rewalskiego. Niechorze wraz z sąsiadującymi miejscowościami: Pobierowem, Pogorzelicą, Trzęsaczem, Pustkowem i Rewalem należy do najpiękniejszego regionu Wybrzeża Rewalskiego.
STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTÓW:
STAN DEWELOPERSKI W CENIE ZAKUPU: całkowicie wykończona elewacja zewnętrzna budynku, ocieplona styropianem, pokryta tynkiem silikatowym, ściany zewnętrzne z cegły silikatowej wg projektu technologicznego, wykończoną klatkę schodową ściany tynkowane i malowane (malowanie w późniejszym terminie), posadzkę gresową, balustrady i oświetlenie, drzwi wejściowe PREMIUM, okna PCV trzyszybowe dwukomorowe Premium w obustronnym kolorze, przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych, tynki na ścianach i sufitach cementowo-wapienne, posadzki wylewka betonowa zacierana na gładko przygotowana do ułożenia warstwy wykończeniowej, wykonana na jednym poziomie w obrębie lokalu, instalację wodną w łazienkach i kuchni z opomiarowaniem zakończoną korkami, instalację kanalizacyjną, zakończoną korkami, instalację centralnego ogrzewania (grzejnik w łazience oraz w każdym pokoju) instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych, instalacja domofonu, uporządkowany, oświetlony i zagospodarowany teren wokół budynku, tarasy na parterze odgrodzone pergolami drewnianymi, miejsca postojowe z kostki brukowej oraz brama wjazdowa automatyczna, monitoring całego obiektu oraz punkty dostępowe Access point wi-fi.
Stan "pod klucz" to stan deweloperski + dodatkowo: malowanie, tapetowanie ścian, parapety wewnętrzne, ościeżnice i drzwi wewnętrzne lokalu, armaturę sanitarną i urządzenia sanitarne (prysznic narożny, wc, umywalki, baterie), końcowe wykończenie posadzek, takiego jak parkiet, panele, ceramika, wykładzina, itp., system inteligentnego domu (zdalne: zamek w drzwiach wejściowych, grzejniki oraz odłączanie wody), łóżko 160×200 oraz kanapa w salonie, kuchnia (lodówka, kuchenka indukcyjna, zlew, szafki), szafa w przedpokoju oraz w sypialni, meble w salonie plus TV 40, stół plus krzesła, pościel plus ręczniki, zasłony.
Stan pod klucz nie zawiera: instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych, koniecznych ze względu na specyfikę nowego właściciela.
ALDAN NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu Twojej nieruchomości.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami.
Zadzwoń a przekonasz się sam. Zapraszamy!!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.