Zielona Góra
ALDAN Nieruchomości przedstawia do sprzedaży działkę inwestycyjną znajdującą się w ścisłym centrum miasta z gotowym projektem budynku mieszkalno - usługowego i ważnym pozwoleniem na budowę !!!
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki: działka o pow. 244,00 zł przeznaczona pod zabudowę oraz działka o pow. 205,49 m2 przeznaczona do utwardzenia jako parking i droga dojazdowa do drogi publicznej. Łączna powierzchnia działek wynosi 449,49 m2.
Projekt przewiduje budowę 3 - kondygnacyjnego budynku o pow. netto 264,73 m2, z przeznaczeniem na część mieszkalną i część usługową / handlową.
Zaprojektowany budynek ma następujący układ:
PARTER- powierzchnia usługowa netto 74,42 m2 - sala sprzedaży, biuro, gabinet, pomieszczenia socjalne i sanitarne, komunikacja + pow. mieszkalna (klatka schodowa) - 8,60 m2,
Razem powierzchnia netto parteru 83,02 m2 + pow. zewnętrzna (ganek) - 49,25 m2
I PIĘTRO- pow. mieszkalna netto - 124,71 m2 (użytkowa 110,03 m2) - salon, kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i komunikacja.
PODDASZE- pow. mieszkalna netto - 123,94 m2 (użytkowa 80,28 m2) - pokój rekreacyjny, 2 sypialnie, garderoba, łazienka, komunikacja.
Razem powierzchnia mieszkalna netto (I piętro + poddasze) to - 257,25 m2.
Na chwilę obecną na działce znajdują się budynki przeznaczone do rozbiórki, obecny właściciel może usunąć budynki i pozostawić działkę pustą.
UZBROJENIE: Teren jest wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną - miejską.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Działka w ścisłym Centrum Miasta, z bardzo dobrym dojazdem do obwodnicy Zielonej Góry.
- Doskonała lokalizacja pod siedzibę Twojej firmy - możesz prowadzić swoją działalność gospodarczą oraz mieszkać w jednym miejscu.
- Jedna z ostatnich wolnych działek w Centrum Zielonej Góry przeznaczona na inwestycję.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą - naprawdę warto!!!
ALICJA DANLOWSKA TEL. 577 877 724
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24801
ALDAN NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu Twojej nieruchomości.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami.
Zadzwoń a przekonasz się sam. Zapraszamy!!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.